تَملّك قرب مولات اسطنبول لهذه الأسباب ! || مجموعة داماس للاستشارات العقارية

مهما كان العقار الذي تمتلكه فاخرا ، إذ ما هو كان بعيدا عن ما يسهّل حياتك سيبقى ناقصا، لسان حال أن تشتري عقارا في مدينة نائية تبعد عن الحيوية والنشاط والمواصلات ومراكز التسوق !

تستقبل شركة " داماس غروب " يوميا مئات المكالمات التي يستفسر فيها العملاء المهتمين بعقارات اسطنبول، بدرجة أولى عن موقع العقار وعلى وجه الخصوص مدى قربه من المواصلات والمولات بصفتها مرافق خدمية ضرورية لتلبية حاجيات القاطنين في مجمعات السكنية في اسطنبول أو شقق منفصلة.

ولمعرفة الإجابة المكتملة عن تساؤلات عملائنا الكرام وكل مهتم بشراء عقارات في اسطنبول بالقرب من مراكز التّسوق تابعوا قراءة محتوى المقال .

تساؤلات حول مراكز التسوق في اسطنبول

ما هي أشهر مولات اسطنبول ؟
ما الذي يجعل مولات اسطنبول مختلفة ؟
ما هي مزايا التملك بالقرب من مولات اسطنبول ؟
ما هي أسعار العقارات بالقرب من مراكز التسوق في اسطنبول ؟
ما هي أبرز المشاريع العقارية القريبة من مولات اسطنبول ؟

“ الحديث عن مولات اسطنبول يعني الحديث عن واحدة من أفضل المولات في العالم وأكثرها مقصدا من قبل ملايين الأجانب الوافدين سنويا من أجل السياحة في تركيا، والذين تبهرهم الردهات الفسيحة لمراكز التسوق في اسطنبول والتصاميم المبهرة المستوحاة حينًا من الحضارة العثمانية وحينًا آخر من أحدث التصاميم العصرية المبتكرة ، هؤلاء السياح الذين لا يكفيهم الوقت للتجول بين المحلات التجارية والماركات العالمية والمطاعم الراقية والمقاهي الفاخرة ومدن الألعاب العملاقة وقاعات السينما الفخمة في مولات اسطنبول الساحرة “

ما هي أشهر مولات اسطنبول ؟

تضم اسطنبول لوحدها ما يزيد عن 145 مركز تسوق من أصل ما يفوق 500 مول في تركيا متصدّرة بذلك هرم الولايات في البلاد بسبب طابعها السياحي .

ويختلف كل مول في اسطنبول عن الآخر بخدمات استثنائية ولمسات خاصة في التخصص والديكور والمزايا والموقع .

من بين أهم مراكز التسوق الأكثر زيارة في تركيا من قبل الأتراك والأجانب نجد المولات الخمس التالية:

مول إعمار اسطنبول

يقع مول إعمار الفاخر في منطقة أسكودار بالطرف الأسيوي حيث تم افتتاحه في عام 2017 .

وكانت 4 سنوات كافية لتجعل مول إعمار واحدا من أكبر وأرقى المولات وأكثرها استقطابا للزوار يوميا نظرا لتصميمه الفاخر واحتوائه على عديد العلامات التجارية العالمية الفخمة .

وما يزيد مول إعمار جاذبية ضمّه لعديد المرافق الترفيهية على غرار حلبة تزلج وأكواريوم وقاعة ألعاب كبرى وبهو كبير تنظّم فيه مختلف الفعاليات والحفلات والعروض المسرحية .

مول أوف اسطنبول

مول أوف اسطنبول ، من بين أهم مراكز التسوق في شق اسطنبول الأوروبي وأكبرها مساحة .

يلبّي مول أوف اسطنبول مختلف متطلبات زواره ، فهو يقع في واحدة من أكثر المناطق العقارية الواعدة والمتطورة عمرانيا" باشاك شهير " المزودة ببنية تحتية قوية على غرار أكبر مدينة طبية ومشاريع عقارية أخرى متنوعة جعلت من المدينة تتصدر قائمة أكثر المناطق المبحوث عنها في عروض شقق للبيع في اسطنبول خلال السنوات الأخيرة .

يتجاوز مول أوف اسطنبول كونه مركز تسوق عادي فهو يتكون من 7 أبراج بينها 4 أبراج سكنية مكتبية وفندق .

يعتبر مول أوف اسطنبول أيضا النموذج المثالي لمركز التسوق الشامل الذي يجمع بين التسوق والترفيه في أكثر من 300 محل لأفخر الماركات التجارية التركية والعالمية بالإضافة إلى مدينة ألعاب داخلية مذهلة .

فينيسيا مول

يلقّب أيضا بمول البندقية كونه يتطابق في تصميمه مع مدينة البندقية الإيطالية حيث يشق وسطه مجرى مائي رائع يحتوي على زوارق مخصصة لتجول السياح، تعلوه جسور خشبية للمشاة وعلى جانبيه عديد المحلات التجارية الراقية ومقاعد مخصصة لجلوس الزوار واستراحتهم.

ما يميّز مول فينيسيا أنّه يحتوي على مجمع سكني رائع يجمع بين الشقق والمكاتب وفندق فاخر بالإضافة إلى برج مماثل لبرج سان مارك الإيطالي يتوسط المركز التجاري .

المتجول في فينيسيا مول يجد كل أنواع المطاعم والمقاهي بعضها يشبه في تصميمه المعمار الإيطالي .

جواهر مول

يقع جواهر مول في موقع استراتيجي بشيشلي قريب من المواصلات " المتروبوس ، المترو والحافلات " وأيضا من عديد الفنادق الفاخرة على رأسها راديسون بلو .

يعتبر جواهر مول المقصد الأول للسياح العرب في تركيا حيث يفضلون التبضع من محلاته التجارية المتنوعة والمتناسبة مع الذوق العربي والتي يفوق عددها 260 محلا تجاريا في 6 طوابق يعلوها سقف زجاجي.

زورلو سينتر

ليس بعيدا عن جواهر مول يقع زورلو سينتر أو مول الأثرياء كما يلقّب بين منطقة مجيدية كوي وبيشكتاش بإطلالة ساحرة على مضيق البوسفور .

يضم زورلو سينتر علامات تجارية عالمية نادرة ما يجعله الوجهة المفضلة للأغنياء، المشاهير والفنانين .

“ دفع الإقبال الكبير على مولات اسطنبول أصحاب المشاريع الكبرى إلى تدعيمها بمجمعات سكنية فاخرة مزوّدة بخدمات راقية زاد الطلب عليها من قبل المستثمرين الأجانب بأضعاف خلال آخر 3 سنوات “

ما الذي يجعل مولات اسطنبول مختلفة ؟

مثل ما ذكرنا فيما سبق لا يقتصر دور المولات في اسطنبول على التسوق فقط، ما جعلها مميزة على النحو التالي :

تعتبر مراكز التسوق في اسطنبول الواجهة المعمارية للمدينة ومخزونا لثقافتها وتاريخها الحضاري .
تجمع مولات اسطنبول بين التجارة والسياحة والترفيه والسكن والاستثمار في آن واحد .
القرب من مولات اسطنبول أحد أهمّ نقاط قوة العقار وعامل أساسي لغلاء سعره .
العروض في مولات اسطنبول لا تتوقف على مدار السنة.
أغلب مولات اسطنبول تقع في أماكن استراتيجية وحيوية قريبة من المواصلات .
حيازة مراكز التسوق في اسطنبول على جوائز عالمية في الخدمات والأداء واستقبال الزبائن ومعايير الجودة .

ما هي مزايا التملك بالقرب من مولات اسطنبول ؟

شراء شقق للبيع في اسطنبول بالقرب من المراكز التجارية خيار لا يقع عليه إلاّ الذين تمكّنوا من فهم السوق العقارية في تركيا بشكل جيد .

للتملك بجوار مولات اسطنبول عدّة مزايا نعدّدها تباعا:

تصاعد القيمة الاستثمارية للمناطق التي تتواجد فيها مراكز التسوق خاصة المشهورة منها التي تجذب آلاف الزوار إليها .
تسهيل عملية التسوق خاصة أنّ المولات عبارة عن مجمعات تجارية تضم أكثر من علامة في نفس الوقت .
احتواء المراكز التجارية على أماكن الترفيه ومدن الألعاب ما يتناسب مع نظام العائلات التي لديها أطفال .
السكن بجوار المولات يعني تجنب عناء البحث عن مطاعم ومقاهي للجلوس بل التمتع بأفخر أنواعها وأشهرها عالميا .
توفر الأمن بالقرب من مراكز التسوق فكلها مزوّدة بنظام كاميرات المراقبة بالإضافة إلى الشوارع المجاورة لها .
توفر وسائل النقل والمواصلات حيث أنّ أغلب المولات في اسطنبول موصولة بخطوط مترو مباشرة .
سهولة استغلال العقار استثماريا سواء أثناء التأجير أو إعادة البيع وأيضا عند فتح نشاط تجاري في حال كان العقار مكتبا أو محل .
ارتفاع أسعار إعادة البيع أو التأجير ما يضمن عوائد ربحية عالية للمستثمرين المتملكين بالقرب من مراكز اسطنبول للتسوق .

ما هي أسعار العقارات بالقرب من مراكز التسوق في اسطنبول ؟

تؤثّر مراكز التسوق بشكل كبير على العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول، حيث أنّ سعر العقار القريب من المول ليس كسعر العقار البعيد عنه .

وكلمّا كان المجمع السكني جزء من المخطط العمراني للمركز التجاري كل ما كان سعر العقار أعلى .

تبدأ أسعار العقارات بالقرب من المولات التجارية عادة من 150 ألف دولار أمريكي .

وقد يصل سعر العقار إلى مليون دولار في حال كان المركز التجاري مشهور وفاخر في منطقة حيوية سياحية.

ويختلف سعر العقار القريب من المركز التجاري أيضا حسب المساحة، عدد الغرف، النوع، الإطلالة، الطابق وغيرها من المواصفات المطلوبة من طرف المستثمر الراغب في تملك شقق للبيع في اسطنبول بالقرب من المولات .

ما هي أبرز المشاريع العقارية القريبة من مولات اسطنبول ؟

تقدّم " داماس غروب " لعملائها الكرام عديد المشاريع العقارية الفاخرة بالقرب من أشهر المولات التجارية في اسطنبول ومن بينها :

“ لقد خلقت شركات الإنشاء التركية التي تقيم مشاريعها العقارية بعيدا عن المولات المشهورة نمطا جديدا في مجمعاتها السكنية يعتمد على تزويدها بمراكز تجارية فاخرة متكاملة الخدمات تخصّ سكان المجمع وتسهّل قضاء متطلباتهم “

لكلّ مهتم بالتملك المثالي لشقق اسطنبول التواصل مع فريق "مجموعة داماس العقارية" المحترف عن طريق نقرة واحدة .